Po przygotowaniu kompleksowego projektu wnętrz dla Klientów naszego biura proponujemy usługę dodatkową jaką jest nadzór nad realizacją projektu.

O tym co zawiera projekt kompleksowy możesz przeczytać tu https://cdsign.pl/kompleksowy-projekt-wnetrz/

Czym jest nadzór?

To regularne sprawdzanie podczas realizacji robót, czy prace: budowlane, instalacyjne i wykonawcze we wnętrzach są wykonywane zgodnie z projektem wnętrz.

W sytuacji kiedy wystąpią różnice należy ocenić, jak wpłyną one na efekt końcowy.

Czy można wykonać prace pomimo różnic i czy nie będzie miało to niekorzystnego wpływu na efekt końcowy jaki zakładał projekt.

Dlaczego efekt jest tak ważny?

Klient zlecając architektowi projekt wnętrz – po zakończeniu współpracy:

• • chce odpowiedzi na pytanie – jak będzie wyglądał jego: dom, mieszkanie, biuro…?
  • Chce wizualizacji, które pozwalają wyobrazić sobie ten efekt, jeszcze przed poniesieniem wszystkich kosztów budowy i wykończenia wnętrz.
  • Klient otrzymując skończony projekt, chce aby zrealizowany projekt wyglądał jak na wizualizacjach.

Dlatego decyzje podejmowane podczas realizacji wnętrz mają ogromne znaczenie – czy uda się projekt odwzorować jak najdokładniej. I czy to odwzorowanie przełoży się na efekt jaki zaakceptował w wizualizacjach Klient dając „zielone światło” na realizacje wnętrz.

Jak uzyskać efekt?

• • Poprzez systematyczne sprawdzanie postępów prac;
  • Pilnowanie detali i małych szczegółów, które zebrane razem potrafią stworzyć efekt „wow”, lub ten efekt zepsuć;
  • Konsultacje z wykonawcami na budowie;
  • Odpowiadanie na pytania i tłumaczenie co i jak należy wykonać;
  • Korygowanie założeń projektu – jeżeli pojawią się różnice mogące wpłynąć na efekty;
  • Poprzez dobrą komunikację pomiędzy Inwestorem-Projektantem-Wykonawcą-Podwykonawcami-Dostawcami.

Ktoś zapyta – to po co projekt skoro mogą pojawić się różnice?

Projekt zmniejsza liczbę niespodzianek i ogranicza ją do tych drobnych. Zastosowane w projekcie meble, oświetlenie i inne elementy kilka miesięcy po jego zakończeniu mogą już nie być dostępne w sklepie, producenci zmieniają asortyment co kilka miesięcy zmieniając ofertę – wycofując i zastępując jedne rzeczy lub kończąc ich produkcję.

Podczas realizacji ważne jest słuchanie również Wykonawcy.

Dobry Wykonawca po otrzymaniu projektu – potrafi zaplanować swoją część prac, zadaje pytania po dokładnym zapoznaniu się z projektem (a nie w momencie kiedy zaczyna kłaść płytki), jeżeli ma wątpliwości, czegoś nie rozumie to zwyczajnie zapyta – to profesjonalista – prawdziwy skarb!!

Dla kogo jest ta usługa?

Nadzór zamawiają Klienci, którym czas nie pozwala na dopilnowanie wszystkiego samodzielnie, którzy chcą widzieć postępy prac ale nie mogą pojawiać się na budowie 1-2 razy w tygodniu w czasie pracy ekip wykonawczych. Którzy chcą potwierdzić poprawność wykonanych prac lub rozwiać wątpliwości co do ich jakości i dokładności.

Co otrzymuje Klient zamawiając nadzór?

W usłudze podstawowej nadzoru proponujemy prace, które obejmują:

• • 10 wizyt na budowie – gdzie raz w tygodniu odwiedzamy budowę Klienta. Przy założeniu, że remont potrwa 10 tygodni. Jeżeli Klient wymaga większej ilości wizyt uzgadniamy je indywidualnie;
  • Harmonogram prac dla poszczególnych podwykonawców – uzgadniając z Klientem i wskazanymi przez niego wykonawcami ustalamy kolejność i terminy wykonania prac;
  • Kontrolę postępów prac budowlanych i ich zgodność z projektem;
  • Kontrolę postępów prac wykonanych prac podwykonawców takich jak: płytkarz, stolarz, schodziarz, kamieniarz, szklarz i inni;
  • Konsultacje z architektem na każdym etapie realizacji projektu, w formie mailowej lub telefonicznej;
  • Po każdym spotkaniu na budowie przygotowujemy protokół, w którym spisujemy stan realizacji prac, uwagi do wprowadzenia przez wykonawcę, ewentualne uwagi do zmian uzgodnionych terminów realizacji kolejnych prac, w przypadku napotkanych trudności ustalenia i propozycje rozwiązania problemów.

W rozbudowanej usłudze nadzoru połączonej z zamawianiem wyposażenia wnętrz, oświetlenia, mebli i sprzętu AGD przez architekta. Popularnie nazywanej nadzorem „pod klucz”, prace obejmują:

• • 10 wizyt na budowie – gdzie raz w tygodniu odwiedzamy budowę Klienta i kontrolujemy postęp prac ekip wykonawczych. Przy założeniu, że remont potrwa 10 tygodni. Jeżeli Klient wymaga większej ilości wizyt uzgadniamy je indywidualnie;
  • Harmonogram prac podwykonawców – zawierający kolejność i terminy wykonania prac;
  • 5 wizyt na budowie – gdzie w zależności od ustalonych dostaw materiałów i mebli sprawdzamy otrzymaną dostawę pod względem kompletności i braku uszkodzeń. Jeżeli liczba dostaw wymaga częstszych wizyt uzgadniamy je indywidualnie;
  • Harmonogram zamawiania: materiałów, wyposażenia, mebli, oświetlenia, sprzętu AGD;
  • Kontrolę postępów prac budowlanych i ich zgodność z projektem;
  • Kontrolę postępów prac wykonanych prac podwykonawców takich jak: płytkarz, stolarz, schodziarz, kamieniarz, szklarz i inni;
  • Konsultacje z architektem na każdym etapie realizacji projektu, w formie mailowej lub telefonicznej;
  • Po każdym spotkaniu na budowie przygotowujemy protokół, w którym spisujemy stan realizacji prac, uwagi do wprowadzenia przez wykonawcę, ewentualne uwagi do zmian uzgodnionych terminów realizacji kolejnych prac, w przypadku napotkanych trudności ustalenia i propozycje rozwiązania problemów.

Tu nadzór nad wykonawcami jest tu zbliżony do opisanego powyżej nadzoru nad samymi ekipami wykonawczymi. Jednak ilość tych wizyt jest większa, z uwagi na konieczność kontrolowania odbioru dostaw i sprawdzania ich kompletności i zgodności z zamówieniem.

Tak przedstawia się usługa nadzoru realizacji projektu wnętrz zamówionego w naszej pracowni. Zakres nadzoru zależy od potrzeb Klienta i uzgadniany jest każdorazowo indywidualnie.

Chcesz dowiedzieć się ile będzie kosztował twój projekt wnętrz i nadzór nad nim - napisz do mnie [email protected]