logo

Nadzór nad realizacją projektu

Nadzór nad realizacją projektu

14 październik 2020 r.

Po przygotowaniu kompleksowego projektu wnętrz dla Klientów naszego biura proponujemy usługę dodatkową jaką jest nadzór nad realizacją projektu.

O tym co zawiera projekt kompleksowy możesz przeczytać tu https://cdsign.pl/kompleksowy-projekt-wnetrz/

Czym jest nadzór?

To regularne sprawdzanie podczas realizacji robót, czy prace: budowlane, instalacyjne i wykonawcze we wnętrzach są wykonywane zgodnie z projektem wnętrz.

W sytuacji kiedy wystąpią różnice należy ocenić, jak wpłyną one na efekt końcowy.

Czy można wykonać prace pomimo różnic i czy nie będzie miało to niekorzystnego wpływu na efekt końcowy jaki zakładał projekt.

nadzor

Dlaczego efekt jest tak ważny?

Klient zlecając architektowi projekt wnętrz – po zakończeniu współpracy:

    • chce odpowiedzi na pytanie – jak będzie wyglądał jego: dom, mieszkanie, biuro…?
    • Chce wizualizacji, które pozwalają wyobrazić sobie ten efekt, jeszcze przed poniesieniem wszystkich kosztów budowy i wykończenia wnętrz.
    • Klient otrzymując skończony projekt, chce aby zrealizowany projekt wyglądał jak na wizualizacjach.

Dlatego decyzje podejmowane podczas realizacji wnętrz mają ogromne znaczenie – czy uda się projekt odwzorować jak najdokładniej. I czy to odwzorowanie przełoży się na efekt jaki zaakceptował w wizualizacjach Klient dając „zielone światło” na realizacje wnętrz.

Jak uzyskać efekt?

    • Poprzez systematyczne sprawdzanie postępów prac;
    • Pilnowanie detali i małych szczegółów, które zebrane razem potrafią stworzyć efekt „wow”, lub ten efekt zepsuć;
    • Konsultacje z wykonawcami na budowie;
    • Odpowiadanie na pytania i tłumaczenie co i jak należy wykonać;
    • Korygowanie założeń projektu – jeżeli pojawią się różnice mogące wpłynąć na efekty;
    • Poprzez dobrą komunikację pomiędzy Inwestorem-Projektantem-Wykonawcą-Podwykonawcami-Dostawcami.

Ktoś zapyta – to po co projekt skoro mogą pojawić się różnice?

Projekt zmniejsza liczbę niespodzianek i ogranicza ją do tych drobnych. Zastosowane w projekcie meble, oświetlenie i inne elementy kilka miesięcy po jego zakończeniu mogą już nie być dostępne w sklepie, producenci zmieniają asortyment co kilka miesięcy zmieniając ofertę – wycofując i zastępując jedne rzeczy lub kończąc ich produkcję.

Podczas realizacji ważne jest słuchanie również Wykonawcy.

Dobry Wykonawca po otrzymaniu projektu – potrafi zaplanować swoją część prac, zadaje pytania po dokładnym zapoznaniu się z projektem (a nie w momencie kiedy zaczyna kłaść płytki), jeżeli ma wątpliwości, czegoś nie rozumie to zwyczajnie zapyta – to profesjonalista – prawdziwy skarb!!

Dla kogo jest ta usługa?

Nadzór zamawiają Klienci, którym czas nie pozwala na dopilnowanie wszystkiego samodzielnie, którzy chcą widzieć postępy prac ale nie mogą pojawiać się na budowie 1-2 razy w tygodniu w czasie pracy ekip wykonawczych. Którzy chcą potwierdzić poprawność wykonanych prac lub rozwiać wątpliwości co do ich jakości i dokładności.

projekt wnętrz mieszkania na poddaszu

Co otrzymuje Klient zamawiając nadzór?

W usłudze podstawowej nadzoru proponujemy prace, które obejmują:

    • 10 wizyt na budowie – gdzie raz w tygodniu odwiedzamy budowę Klienta. Przy założeniu, że remont potrwa 10 tygodni. Jeżeli Klient wymaga większej ilości wizyt uzgadniamy je indywidualnie;
    • Harmonogram prac dla poszczególnych podwykonawców – uzgadniając z Klientem i wskazanymi przez niego wykonawcami ustalamy kolejność i terminy wykonania prac;
    • Kontrolę postępów prac budowlanych i ich zgodność z projektem;
    • Kontrolę postępów prac wykonanych prac podwykonawców takich jak: płytkarz, stolarz, schodziarz, kamieniarz, szklarz i inni;
    • Konsultacje z architektem na każdym etapie realizacji projektu, w formie mailowej lub telefonicznej;
    • Po każdym spotkaniu na budowie przygotowujemy protokół, w którym spisujemy stan realizacji prac, uwagi do wprowadzenia przez wykonawcę, ewentualne uwagi do zmian uzgodnionych terminów realizacji kolejnych prac, w przypadku napotkanych trudności ustalenia i propozycje rozwiązania problemów.
nadzor

W rozbudowanej usłudze nadzoru połączonej z zamawianiem wyposażenia wnętrz, oświetlenia, mebli i sprzętu AGD przez architekta. Popularnie nazywanej nadzorem „pod klucz”, prace obejmują:

    • 10 wizyt na budowie – gdzie raz w tygodniu odwiedzamy budowę Klienta i kontrolujemy postęp prac ekip wykonawczych. Przy założeniu, że remont potrwa 10 tygodni. Jeżeli Klient wymaga większej ilości wizyt uzgadniamy je indywidualnie;
    • Harmonogram prac podwykonawców – zawierający kolejność i terminy wykonania prac;
    • 5 wizyt na budowie – gdzie w zależności od ustalonych dostaw materiałów i mebli sprawdzamy otrzymaną dostawę pod względem kompletności i braku uszkodzeń. Jeżeli liczba dostaw wymaga częstszych wizyt uzgadniamy je indywidualnie;
    • Harmonogram zamawiania: materiałów, wyposażenia, mebli, oświetlenia, sprzętu AGD;
    • Kontrolę postępów prac budowlanych i ich zgodność z projektem;
    • Kontrolę postępów prac wykonanych prac podwykonawców takich jak: płytkarz, stolarz, schodziarz, kamieniarz, szklarz i inni;
    • Konsultacje z architektem na każdym etapie realizacji projektu, w formie mailowej lub telefonicznej;
    • Po każdym spotkaniu na budowie przygotowujemy protokół, w którym spisujemy stan realizacji prac, uwagi do wprowadzenia przez wykonawcę, ewentualne uwagi do zmian uzgodnionych terminów realizacji kolejnych prac, w przypadku napotkanych trudności ustalenia i propozycje rozwiązania problemów.

Tu nadzór nad wykonawcami jest tu zbliżony do opisanego powyżej nadzoru nad samymi ekipami wykonawczymi. Jednak ilość tych wizyt jest większa, z uwagi na konieczność kontrolowania odbioru dostaw i sprawdzania ich kompletności i zgodności z zamówieniem.

Tak przedstawia się usługa nadzoru realizacji projektu wnętrz zamówionego w naszej pracowni. Zakres nadzoru zależy od potrzeb Klienta i uzgadniany jest każdorazowo indywidualnie.

Jeżeli chcesz wycenić projekt wnętrz z nadzorem – napisz na adres mailowy biura... napisz co dokładnie Cię interesuje - a my przygotujemy ofertę.

Comments are closed.

error: Content is protected !!